例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2018年12月28日

  造价员伴侣们该当都做过或者需要做预算审图吧?若何准确进行预算审图呢?今天小编为大师带来了造价员预算审图经验分享,快来看一看!

  施工图纸是明白施工范畴、施工内容、施工方式,明白所利用的建材、设备的品牌、规格的工程手艺文件。作为工程造价人员很有需要对图纸进行一次审核,造价人员审图集中于两个层面:

  次要是审核图有无错误的经设想院核实予以改正;图纸有不当或脱漏的予以点窜完美;对施工方式利用新材料或替代材料节约造价有合理化建议的,予以论证确认;对图纸、施工方式有不明白的予以澄清;需添加或削减子目标予以调整。

  次要是设想阶段的图纸优化,提高设想方案的性价比,以及满足在施工阶段造价节制的需要。

  在进行工程量计较前,造价人员需要进行造价审图及加入图纸会审工作。若是在识图、审图中,控制一些要点,则事半功倍。

  识图、审图的法式是:熟悉拟建工程的功能熟悉、查抄工程平面尺寸熟悉、查抄工程立面尺寸查抄施工图中容易犯错的部位有无犯错。

  图纸到手后,起首领会本工程的功能是什么,是厂房仍是办公楼?是商场仍是室第楼?领会功能之后,再联想一些根基尺寸和装修,例如茅厕地面一般会贴地砖、作块料墙裙,茅厕、阳台楼地面标高一般会低几厘米;厂房的尺寸必然满足出产的需要,出格是满足设备安装的需要等等。最初识读建筑申明,熟悉工程装修环境。

  建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。查抄第一道尺寸相加之和能否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和能否等于第三道尺寸,并寄望边轴线能否是墙核心线。识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最初识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,查抄它们能否分歧。熟悉本层平面尺寸后,审查能否满足利用要求,例如查抄房间平面安插能否便利利用、采光通风能否优良等。识读下一层平面图尺寸时,查抄与上一层有无不分歧的处所。

  建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸消息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;根本大样图、其他细部大样图,一般也有标高说明。通过这些施工图,可控制工程的立面尺寸。

  正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。审查方式与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和能否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和能否等于第三道尺寸。查抄立面图各楼层的标高能否与建施平面图不异,再查抄建施的标高能否与结施标高相符。

  建施图各楼层标高与结施图响应楼层的标高应不完全不异,因建施图的楼地面标高是工程落成后的标高,而结施图中楼地面标高仅布局面标高,不包罗装修面的高度,统一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米,这一点需出格留意。有些施工图,把建施图标高标在了响应的结施图上,若是不寄望,施工中会犯错。

  熟悉立面图后,次要查抄门窗顶标高能否与其上一层的梁底标高相分歧;查抄楼梯踏步的程度尺寸和标高能否有错,查抄梯梁下竖向净空尺寸能否大于2.1m,能否呈现碰头现象;当两头层呈现天台时,查抄天台标高能否比室内低;查抄茅厕、浴室楼地面能否低几厘米,若不是,查抄有无防溢水办法;最初与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相连系,查抄建筑高度能否满足功能需要。

  熟悉建筑工程尺寸后,再查抄施工图中容易犯错的处所有无犯错,为下步进行工程量计较工作做好预备。次要查抄内容如下:

  3)梁、板、柱在跨度不异、附近时,有无配筋相差较大的处所,如有,需验算。

  5)当梁别离支承在剪力墙和柱边时,查抄梁核心线能否与轴线平行或重合,查抄梁宽有无凸起墙或柱外,如有,应提交设想处置。

  6)查抄室内出天台的门上能否设想有雨蓬,查抄布局平面上雨篷核心能否与建施图上门的核心线)查抄布局申明与布局平面、大样、梁柱表中内容以及与建施申明有无具有相矛盾之处。

  8)零丁根本系双向受力,沿短边标的目的的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,查抄施工图的根本大样图中钢筋能否画错。

  按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、查抄工程平面尺寸熟悉、查抄工程立面尺寸查抄施工图中容易犯错的部位有无犯错”的法式和思绪,会有打算、全面地展开识图、审图工作,为下一步的算量工作做好预备。

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